Les SCI permettent-elles d’investir en immobilier via l’assurance-vie?

NOS CONSEILS – De nombreux épargnants se tournent vers les supports immobiliers accessibles en assurance-vie. Certains misent sur les sociétés civiles immobilières (SCI).

Vous l’avez sans doute constaté si vous détenez un contrat d’assurance-vie: le rendement des fonds en euro se réduit comme peau de chagrin. «De 5%, il ya vingt ans, il est tombé à 3% il ya dix ans et il oscille, désormais, autour de 1%, remarque Jérémy Schorr, directoreur commercial du courtier Primaliance. La rémunération a été divisée par 5 en vingt ans.”

Pour améliorer les performances de leurs contrats, de nombreux épargnants se tournent vers les supports immobiliers accessibles en assurance-vie sous form d’unités de compte (UC). Les plus courants sont les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et, dans une moindre mesure, les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI). Depuis peu, une troisième catégorie émerge: les sociétés civiles immobilières (SCI), parfois aussi appelées SC, pour sociétés civiles.

1. Dans quels actifs investissent les SCI?

Contrairement aux SCPI, qui doivent détenir des immeubles en direct et aux OPCI, contraints de conserver une poche financière…

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